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圖片取自：商周財富網(準備好買房了？)

如何靠受薪階級買一間屬於自己的房子？

我的計畫主要是三點：

1.瘋狂存錢。2.投資理財。3.在不影響生活品質下可負擔的房貸。

盤點現況：

出社會9年了，目前月薪約5xK，每個月可以存20~30K。存款+投資總共價值約200萬。已評估過可承受的20年房貸約為400萬。

因此現況能買的房屋價值約為500萬(100萬放投資不打算動用，可買房資金約100萬+貸款400萬)。

500萬可以買哪裡？心有所屬的地點是台北及台中。

台北的話平均房價一坪最便宜要50萬，只能買權狀10坪；台中的話大概可以便宜一半，大概能買到權狀20坪的。

我的目標是希望能有1.5衛至2衛，通常要室內坪數30坪以上，因此基本上台北的房子只好忍痛割捨(除非這幾年在房市或是個人收入上有很大的變化)。

加上公設至少要到42坪以上，基本上以台中行情就要1000萬。台北就至少2000萬。

1000萬，若只能貸款400萬，等於要有600萬的資金。還有500萬的缺口。

若依照現行存錢的速度，每個月至少存2萬元，至多要存250個月，也就是22年，22年可能都快要退休了.....

且還需要包含裝潢、家俱的費用，大概也需要200~300萬元，總價就會至1300萬元。

希望自己五年後可以存到買房的頭期款，等於必須要更加開源及節流，期望五年後的房市可以降溫，加上自己這五年的努力，看看能迸出什麼火花。